商店や会社を創業する人は、立地条件の選定を重視します。ところが、通常の人は家を新築（購入）する時や転居の際に、買物やサービスの利便性を表す｢買物の立地条件｣をあまり深く考えていないようです。

　Ａ氏（７５歳）は２０年前、都心のマンションを売却して、県内の最寄駅から１０ｋｍ離れた所にある一戸建てに住み替えました。当時、近隣に２０軒程の商店街がありましたが、地元の商店は利用せず、週１回車で駅近くの大型スーパーで買物をしました。その後、近隣の商店は２店に減少しましたが、車で買物をしている間は不便がありませんでした。ところが、Ａ氏は交通事故で足が不自由になり、車の運転が出来なくなりました。健常者の怠慢でした。現在、Ａ氏は地元農家を組織化して農産物直売所を作ったり、同じような境遇の高齢者数人が協力して共同店舗の運営をしたりしています。外部からの自動車客に頼らず、地元高齢者の需要を中心にしています。全国で買物難民の問題が注目されています。住居の場所の選定は、その時の境遇（車を運転する、足に自信がある、都市部に通っている等）だけに惑わされず、長期的な地元商店街の活気度や経営者の年代層、地域人口の推移等を調べてみる必要があるでしょう。今後、買物の立地条件の地域間格差は非常に大きくなるでしょう。